Новости Троицка >> Строительные модули в ТиНАО

Строительные модули в ТиНАО

Строительные модули в ТиНАО. Новости Троицка

Строительные технологии не стоят на месте, инновации дошли и до этой сферы. Одно из них - это строительство модульных домов. Осуществляется подобное строительство с использованием технологии возведения дома из деталей – модулей, как конструктор.

Детали изготавливаются в заводских условиях. Из них проектируется здание нужной конфигурации, модуль доставляется на участок, и сборка модульного дома происходит буквально за считанные дни. Остаётся только решить вопрос декоративной отделки фасада и внутренних помещений. Но и это можно сразу спроектировать при изготовлении модуля дома.

Завод по производству строительных модулей в скором времени откроется на территории ТиНАО по адресу: поселение Марушкинское, ОНО «ОПХ «Тостопальцево». Москомэкспертиза согласовала второй этап строительства экспериментального завода, который будет производить модульные домостроения, начиная от выпуска каркаса, заканчивая выполнением полной отделки, обустройством фасадов и окон, созданием инженерных систем.

Производственная мощность завода составит более 1 тыс. 200 модулей в год, в том числе квартирных и лестничных маршей. На территории будет располагаться административно – бытовой корпус, два контрольно – пропускных пункта, котельная, трансформаторные подстанции, другие здания и сооружения для функционирования завода.

В качестве энергосберегающих мероприятий при строительстве завода по производству строительных модулей будет предусмотрено применение эффективных теплоизоляционных материалов, комбинированное отопление экспериментального цеха - с целью снижения потребления тепловой энергии в нерабочие часы. Будут установлены терморегуляторы, обеспечивающие поддержание заданной температуры в помещениях, водосберегающая сантехническая арматура и оборудование.

Территорию завода благоустроят, разобьют газоны, высадят деревья, сформируют системы освещения, установят малые архитектурные формы, оборудуют парковочные места для легкового транспорта, а также для большегрузных машин.

Технология строительства модульных зданий для России пока ещё новая, но уже получила свою популярность среди частного строительства. Основным плюсом модульной технологии является сокращённые сроки возведения дома. В среднем, домокомплект изготавливается на заводе в течение 25 дней, а монтаж модулей на строительном участке осуществляется за неделю.

Ещё одним существенным плюсом строительства модульных домов является заводской контроль за изготовлением всех составляющих. Весь технологический конвейер контролируется на заводе инженерами и приёмщиками, и не зависит от не компетентного прораба или не квалифицированных рабочих на стройке.

Кроме того, строительство модульных зданий – это одно из самых бюджетных видов строительства, так как стандартные строительные модули делаются на заводе в больших объёмах и это напрямую влияет на их стоимость. Сроки службы модульных зданий сопоставимы с домами каркасного строительства, то есть в среднем 50 лет.

Наиболее востребованы модульные дома из одного или двух этажей. Но на практике частного строительства встречаются и трёх – этажные модульные конструкции. Фасад такого дома можно отделывать любым фасадным отделочным материалом. При строительстве модульного дома важно обеспечить подъездные пути для машины с модулем, а также заложить надёжный фундамент будущего дома.

К минусам модульных домов относят всего два пункта:

- излишняя герметичность (установке системы вентиляции следует уделить особое внимание);

- теплоизоляция модульного дома. Затраты на отопление в таком доме будут меньше, чем в кирпичных за счёт «слоеного пирога» модуля. Однако, любые теплоизоляционные материалы со временем изнашиваются, разрушаются от перепадов температур и теряют свои свойства. В этом вопросе следует использовать максимально долговечные и надёжные теплоизоляторы.

Сейчас с помощью модульных конструкций возводят целые посёлки. Эта технология становится всё более популярной как при возведении постоянных, так и временных сооружений. Можно построить недорого модульный дом, магазин или гостиницу в сжатые сроки, произвести монтаж модульного здания под кафе или автомойки.

Завод по производству строительных модулей в ТиНАО поможет обеспечить растущий спрос на модульные дома, в которых сразу можно спроектировать всё необходимое для уютной и комфортной жизни.